據內政部資料，室第生意移轉筆數是僅統計打點買賣移轉登記，且主要用處挂號為住家、住商、住工、國民室廬和農舍等用途之室第。由於該資料單筆可能會有多棟生意業務，且僅統計室廬，因此與一般買賣移種棟數會稀有據落差，惟由於數據僅統計住宅用途，是以能交叉比對領會房市買氣現況。

數據顯示，全台歷年上半年室廬生意移轉筆數，於2009~2014年間房市大多頭時候，長期保持在十萬筆以上，以後隨著2016年房地合一稅上路，買氣跌入谷底，直至疫情期間又陸續回溫，並在2023年由於《平均地權條例》批改案三讀經由過程，而進入另一波買氣急凍，以後又在新青安助攻之下，2024年買氣又泛起反彈，直至2024年9月央行推出第七波信譽管制辦法，重挫全台房市，致使本年上半年室第生意移轉筆數僅剩近4.8萬筆，相較去年同期減幅達36.2%，創2009年以來同期買氣最冷紀錄。

自慰杯

賴志昶指出，觀察歷年數據，於2016年房市空頭事後，全台室廬買氣直至2019~2021年間才有所起色，顯示市場若遇重大襲擊，對消費者決心信念層面的影響，恐延續至央行鬆綁，至於本年此波海嘯危險更勝以往，市場需多久復原，有待時候觀察。

文章出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251111003826-260410
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